بازسازی ویلا زمانی اهمیت پیدا می‌کند که ساختمان، با وجود برخورداری از موقعیت یا ساختار مناسب، دیگر از نظر فنی، عملکردی یا ظاهری پاسخگوی نیازهای امروز نباشد. فرسودگی تأسیسات، مشکلات رطوبتی، قدیمی ...